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算大账细算账,确保村改项目现金流平衡



龙江镇陈涌工业区改造项目效果图。(资料图)


  每个村级工业园升级改造项目,都涉及多方利益,如何平衡各方利益并实现共赢的局面,需要算大账、细算账。刚好,这就是顺德区财税局的专业优势。

  昨日(5月7日),顺德区财税局副局长、区财税局挂点龙江镇村级工业园升级改造工作的驻点负责人宁磊介绍,在全区10个职能部门与各镇街结对联系中,作为顺德村级工业园升级改造系列政策起草组成员单位,区财税局充分利用自己的专业优势,发挥统筹协调和参谋助手作用,支持龙江推动连片村级工业园升级改造。

搭建专业团队支持龙江村改

  龙江镇拥有78个工业园区,产业保护区面积达1.93万亩,根据《龙江镇村级工业园升级改造三年行动计划任务分配方案》,计划未来3年内改造提升工业用地800亩,复耕复绿520亩,发展保护区用地2500亩,承接园区用地350亩,初步选定陈涌工业区等10个连片区域作为3年内村级工业园改造提升重点,其中已对仙塘等6个片区提出了升级改造初步设想。“目前,龙江重点推进陈涌、仙塘两个“工改工”园区项目,同步启动产业承接园项目,腾退区项目也在开展测算评估。”对于龙江的情况,宁磊很熟悉。

  据介绍,顺德召开村级工业园升级改造千人动员大会后,根据区政府关于职能部门与各镇街结对联系的要求,区财税局落实专人,搭建专业支持团队。区财税局局长黎劲康挂点龙江镇,分管的副局长宁磊则是龙江的驻点负责人,该局产业服务科、基金科等科室还有专人跟进。

  与此同时,区财税局还积极走访,深入调研,结合龙江实际,开展政策宣讲,与企业、村居、商协会等围绕村级工业园改造提升中遇到的问题互动交流,逐步形成了针对性的工作思路。

加强统筹策划,联动更多资源

  宁磊直言,区财税局专长就是算大账、细算账,针对龙江镇初定项目和任务,财税局充分发挥统筹策划职能,与龙江一起,以产业发展为导向,优先引导国资和社会资本参与,合理统筹特色小镇等政策性资源,首选能充分释放政策红利、可充分利用社会资本或极具盈利潜力的项目先行开展,以期为后续复垦等村级工业园改造提升项目投入提供有力的资源、资金保障。

  宁磊驻点之后经过摸底,目前龙江镇村级工业园改造提升项目规划国土基础条件较好,村居改造意愿强烈,社会资本对村级工业园改造提升项目积极响应,总体形势有利于加快推动村级工业园改造提升工程。

  宁磊介绍,下阶段龙江村级工业园的升级改造,一方面是对6个重点项目开展资金成本综合测算,要求最大限度释放政策红利,平衡各方利益分配,确保长期的现金流是平衡的;另一方面是加快产业承接园地块的出让及建设进度,大力引导国资企业或社会资本参与,深入开展前期测算评估和利益相关方谈判,尽快落实园区的村居表决方案和补偿方案。

  村级工业园改造是一场没有退路的攻坚战,宁磊表示,接下来将充分与驻点镇街互动交流,发挥部门专长,联动更多资源,促进龙江高质量完成村改任务,为进一步拓展龙江和顺德的发展空间做好服务。(万家长)


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